Дж.АЛЕКПЕРОВА
Финансовый кризис, который постиг страну в 2015 году, продолжается до сих пор. Экономика Республики пока не смогла оправиться от полученного шока. Естественно, в силу этого доходы большинства граждан снизились.
И если в 2016 году некоторые азербайджанцы, которые имели определенные денежные накопления, могли их использовать для инвестиции в недвижимость за рубежом, то сегодня и этого не происходит. Деньги закончились, поэтому в этом году не стоит ожидать каких-либо сделок, связанных с покупкой недвижимости не только за пределами страны, но и внутри нее…
«После первого полугодия 2016 года азербайджанцы перестали инвестировать в иностранную недвижимость. Дело в том, что денежные запасы граждан закончились, и сегодня процесс приостановился. Думаю, что оживление и новый поток инвестиций стоит ожидать только к середине следующего года», — заявил Echo.az генеральный директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.
По его словам, в прошлом году наши граждане активно скупали недвижимость в Турции, Дубае, странах Восточной Европы, некоторые сделки были замечены в странах Западной Европы. Среди соседних государств небольшой интерес был к Украине.
«В Украине жилье очень дешевое, и поэтому один период у азербайджанцев наблюдался повышенный интерес. Что касается стран Западной и Восточной Европы, то азербайджанцы покупали там недвижимость, чтобы получить временный вид на жительство. Кроме этого, цены на недвижимость там не очень высокие,» — сказал Ибрагимов.
По словам эксперта, как правило, недвижимость покупали родители тех студентов, которые получают образование за рубежом.
«Что касается Турции, то выбирая направление для инвестиций, в своем большинстве азербайджанцы выбирают это государство. Как сказал эксперт, говоря о суммах, то граждане Азербайджана могли потратить на покупку от 80 до 120 тысяч долларов. «Сегодня финансовое положение многих граждан оставляет желать лучшего, поэтому сделки по купле-продаже остановились даже внутри Азербайджана. Причем активность пошла на спад, начиная с 2015 года. Если раньше наши граждане могли инвестировать в недвижимость в новостройках, то сегодня и этого нет», — отметил он.
Между тем летом прошлого года азербайджанцы массово скупали недвижимость в Украине, поскольку стоит она неимоверно дешево.
Например, в отдаленной от центра местности можно купить дом за три тысячи долларов. Таким образом, азербайджанцы решили массово инвестировать в недвижимость в Украине. Они надеются, что через 3-5 лет ситуация в стране стабилизируется и смогут ее продать дороже. В Азербайджане даже в сельской местности за такую сумму ничего не купишь.
Частично азербайджанцы интересовались и недвижимостью в России. Раньше больше обращали внимание на недвижимость в Дубае, Восточной Европе, Турции, Англии. Говоря о Турции, то изначально азербайджанцы покупали недвижимость в курортных городах, но сейчас все чаще в Стамбуле.