Э.РУСТАМОВА
Сегодня можно с уверенностью сказать, что ожидать падения цен на недвижимости в Азербайджане не стоит, даже в случае очередной девальвации национальной валюты. Об этом заявил в беседе с Echo.аz отечественный эксперт в области недвижимости Рашад Алиев.
«Снижение курса маната привело к незначительному падению стоимости объектов в национальной валюте. Существенное изменение наблюдается в ценообразовании в иностранной валюте. По сей день стоимость недвижимости в долларовом выражении продолжает снижаться. Замечу, что на рынке представлена небольшая доля объектов, стоимость которых определяется в соответствии с курсом американской валюты,» — сказал он.
Как отметил Алиев, объекты выставляются на продажу в долларах, но оплата производится в национальной валюте.
«Стоит отметить, что в последнее время наблюдается минимальный рост цен на недвижимость в манатном выражении. Понятно, что в пересчете на иностранную валюту стоимость недвижимости в Азербайджане сильно подешевела. В связи с этим граждане начали поднимать цены, но на это решаются не все, так как покупательская способность все еще остается низкой. Это символический рост, поэтому существенных изменений нет,» — отметил эксперт.
«Но можно сказать, что в Азербайджане остановилось падение цен на недвижимость. Снижение темпов удешевления жилья — не сезонный фактор. Скорее всего, эта тенденция сохранится и в следующем году», — сказал он.